近年来，我市扎实推进城市更新行动，将老旧小区改造作为重要民生工程和发展工程，坚持问题导向和需求导向，统筹规划、综合施策，取得积极成效。

一是高位统筹、系统推进。成立由政府主要领导为组长的老旧小区改造工作领导小组，分年度制定专项实施方案，明确职责、压实责任、细化任务。建立联席会议制度，注重“一线工作法”，强化部门政策资金资源整合，形成强大工作推力。创新推行“棚棚户区改造+老旧小区改造”模式，将老城区划分为19个片区，计划在2030年前分分期完成推进，成熟一片、推进一片，推动城市内涵式发展。

二是因地制宜、靶向施策。坚持问需于民，区分轻重缓急，“一区一策”完善市政设施配套和公共服务体系，挖潜空间资源，优化功能布局，一体推进适老化、智慧化改造，消除隐患、提升品质。2020年至2024年总计完成老旧小区改造93个，涉及住宅楼241栋、居民8110户、建筑面积89万平方米，投资2.24亿元。2025年预计完成改造7个，涉及2350户、29.55万平方米。

三是创新理念、打造“复合样板”。坚持“硬基础”与“软服务”并重，地上与地下统筹，公共设施与个户改造并举，一体规划、统筹推进，在改造中预置供热立管等公共管网，便于居民户内设备与公共设施互联互通。累计完成老旧小区加装电梯16部，2025年推进实施加装50部。累计同步改造供水管网约2.4万米、排水管网约2.6万米、供电线路约5.9万米，增设停车位1144个、充电桩87个。

四是创新机制、共建共享。建立了居民自筹、社会资助、上级补助、政府支持的筹资机制，居民自筹比例10%到25%。坚持党建领航，协调居委会、产权单位、业委会等，在改造前意见收集、方案完善，改造中质量监督、矛盾调解，改造后运营维护、社区治理环节，动员引导居民群众深度参与，确保老旧小区建好、更管好。